廣州開發(fā)區(qū)國資局通過制度授權(quán)，推動區(qū)屬國企物業(yè)租金定價與市場接軌，改變原來的“包租公”模式，探索租金入股、經(jīng)營分成、資產(chǎn)作價入股等多元化的租售模式，助力入園企業(yè)成長。同時加快提升區(qū)屬國企園區(qū)產(chǎn)業(yè)服務(wù)水平，配套提供財稅、法務(wù)、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、投融資、政策申報等增值服務(wù)。
關(guān)鍵詞：零元租
本次共選取13個產(chǎn)業(yè)園區(qū)，共計15萬㎡作為“零租金”試點。分用途來看，廠房8.6萬㎡，辦公6.4萬㎡。四類企業(yè)可申請！
關(guān)鍵詞：零租金
當(dāng)同行還在為租金討價還價時，你已經(jīng)用廠房抵押拿下千萬訂單；當(dāng)對手因搬遷丟失客戶時，你的產(chǎn)業(yè)園正在孵化下一個獨角獸。2025年，沒有廠房的企業(yè)就像租房子結(jié)婚——永遠(yuǎn)沒有安全感。
關(guān)鍵詞：廠房
黃埔區(qū)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)在當(dāng)前招商困難的情況下，建議優(yōu)先保出租率，通過靈活的租金政策和優(yōu)惠政策吸引企業(yè)入駐，降低空置率。同時，逐步優(yōu)化園區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升園區(qū)的整體價值和競爭力，為未來的租金提升奠定基礎(chǔ)。最終，園區(qū)的長期發(fā)展應(yīng)綜合考慮租金和出租率的平衡，確?？沙掷m(xù)發(fā)展。
關(guān)鍵詞：空置率
困難之時保租金，還是保出租率？這是個普遍問題。項目在出租率、租金及租戶結(jié)構(gòu)之間需要作出一個平衡。為此，恒隆董事長陳啟宗在致股東信中曾經(jīng)做出如下表述：要在來年維持現(xiàn)有租金并非易事。一如既往，我們在續(xù)租方面會務(wù)實進行，為達到更高的租出率而在價格上作出一些讓步。我們寧可缺一，也不要兩者皆失。物業(yè)空置往往是最壞的情況。
關(guān)鍵詞：租金
選擇一棟性價比高的寫字樓是每位企業(yè)主或投資者的重要任務(wù)。性價比高的寫字樓不僅能提供舒適的辦公環(huán)境，還能在未來帶來可觀的投資回報。
統(tǒng)一編號：GZ0320240060；文號：穗建規(guī)字〔2024〕10號；實施日期：2024-05-09；失效日期：2029-05-09；發(fā)布機關(guān)：廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
關(guān)鍵詞：廣州政策 產(chǎn)業(yè)新規(guī) 政務(wù)法規(guī) 廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
本政策措施適用于經(jīng)營關(guān)系在廣州開發(fā)區(qū)（黃埔區(qū)）及其受托管理和下轄園區(qū)（以下簡稱本區(qū)）范圍內(nèi)，有健全財務(wù)制度、具有獨立法人資格、實行獨立核算、符合信用管理相關(guān)規(guī)定的生物醫(yī)藥企業(yè)或機構(gòu)，另有規(guī)定除外。
2025-08-29
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2025-08-27
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獨棟
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獨棟高層
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