7月31日，廣州開發(fā)區(qū)、黃埔區(qū)舉行“金融服務(wù)+產(chǎn)業(yè)空間”賦能產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展新聞發(fā)布會(huì)，試點(diǎn)實(shí)施“零租金”，重點(diǎn)支持“12136”現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系招商及增資擴(kuò)產(chǎn)，同步推出金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展若干措施，進(jìn)一步提升“金融+空間”服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)質(zhì)效。

　　“我們正在全力幫助企業(yè)在初創(chuàng)期、產(chǎn)能擴(kuò)張期、技術(shù)研發(fā)關(guān)鍵期渡過難關(guān)。”發(fā)布會(huì)上，廣州開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局局長湯克明表示：“作為空間要素保障的重要一環(huán)，我們選取區(qū)屬國企15萬平方米產(chǎn)業(yè)空間試點(diǎn)實(shí)施‘零租金’，對(duì)符合條件的企業(yè)，簽約3年（含）以上可享受前兩年免租，簽約6年（含）以上可享受前3年免租。”

　　據(jù)介紹，“零租金”試點(diǎn)產(chǎn)業(yè)空間針對(duì)具有創(chuàng)新活力和高增長潛力的小微科創(chuàng)企業(yè)，對(duì)市級(jí)以上創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽或大院大所等科創(chuàng)類行業(yè)賽事獲獎(jiǎng)及優(yōu)勝項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)、具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)或職務(wù)科技成果的人才項(xiàng)目給予免租。目前，該區(qū)各區(qū)屬國企正在加緊制定實(shí)施細(xì)則，預(yù)計(jì)近期開始實(shí)施。

　　“‘零租金’政策對(duì)像我們這類科技型初創(chuàng)企業(yè)而言，是極具吸引力的‘及時(shí)雨’。政策提供最長3年部分面積免租的支持，對(duì)于我們這樣需要持續(xù)、高強(qiáng)度投入研發(fā)的企業(yè)，預(yù)計(jì)將節(jié)省千萬級(jí)的成本。這筆寶貴的資金釋放出來，可以更聚焦地投入到核心的產(chǎn)品迭代升級(jí)和市場(chǎng)開拓上，極大地緩解了我們的早期資金壓力。”進(jìn)駐廣開控股加速器園區(qū)的廣州市寶創(chuàng)生物技術(shù)有限公司副總裁馬莉娜說道。

　　除“零租金”產(chǎn)業(yè)空間外，廣州開發(fā)區(qū)、黃埔區(qū)區(qū)屬國企還推出一批特價(jià)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以優(yōu)惠價(jià)格降低企業(yè)入駐成本，在園區(qū)內(nèi)探索推出“租金+股權(quán)”“配套增值服務(wù)”“經(jīng)營分成”等空間供給新模式，以“陪伴式服務(wù)”助力企業(yè)茁壯成長，加速產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。

　　據(jù)介紹，廣州開發(fā)區(qū)國資局通過制度授權(quán)，推動(dòng)區(qū)屬國企物業(yè)租金定價(jià)與市場(chǎng)接軌，改變?cè)瓉淼?ldquo;包租公”模式，探索租金入股、經(jīng)營分成、資產(chǎn)作價(jià)入股等多元化的租售模式，助力入園企業(yè)成長。同時(shí)加快提升區(qū)屬國企園區(qū)產(chǎn)業(yè)服務(wù)水平，配套提供財(cái)稅、法務(wù)、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、投融資、政策申報(bào)等增值服務(wù)。