7月31日，廣州開發(fā)區(qū)、黃埔區(qū)舉行“金融服務+產(chǎn)業(yè)空間”賦能產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展新聞發(fā)布會，試點實施“零租金”，重點支持“12136”現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系招商及增資擴產(chǎn)，同步推出金融服務實體經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展若干措施，進一步提升“金融+空間”服務實體經(jīng)濟質(zhì)效。

　　“我們正在全力幫助企業(yè)在初創(chuàng)期、產(chǎn)能擴張期、技術研發(fā)關鍵期渡過難關。”發(fā)布會上，廣州開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局局長湯克明表示：“作為空間要素保障的重要一環(huán)，我們選取區(qū)屬國企15萬平方米產(chǎn)業(yè)空間試點實施‘零租金’，對符合條件的企業(yè)，簽約3年（含）以上可享受前兩年免租，簽約6年（含）以上可享受前3年免租。”

　　據(jù)介紹，“零租金”試點產(chǎn)業(yè)空間針對具有創(chuàng)新活力和高增長潛力的小微科創(chuàng)企業(yè)，對市級以上創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽或大院大所等科創(chuàng)類行業(yè)賽事獲獎及優(yōu)勝項目團隊、具有自主知識產(chǎn)權或職務科技成果的人才項目給予免租。目前，該區(qū)各區(qū)屬國企正在加緊制定實施細則，預計近期開始實施。

　　“‘零租金’政策對像我們這類科技型初創(chuàng)企業(yè)而言，是極具吸引力的‘及時雨’。政策提供最長3年部分面積免租的支持，對于我們這樣需要持續(xù)、高強度投入研發(fā)的企業(yè)，預計將節(jié)省千萬級的成本。這筆寶貴的資金釋放出來，可以更聚焦地投入到核心的產(chǎn)品迭代升級和市場開拓上，極大地緩解了我們的早期資金壓力。”進駐廣開控股加速器園區(qū)的廣州市寶創(chuàng)生物技術有限公司副總裁馬莉娜說道。

　　除“零租金”產(chǎn)業(yè)空間外，廣州開發(fā)區(qū)、黃埔區(qū)區(qū)屬國企還推出一批特價產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以優(yōu)惠價格降低企業(yè)入駐成本，在園區(qū)內(nèi)探索推出“租金+股權”“配套增值服務”“經(jīng)營分成”等空間供給新模式，以“陪伴式服務”助力企業(yè)茁壯成長，加速產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。

　　據(jù)介紹，廣州開發(fā)區(qū)國資局通過制度授權，推動區(qū)屬國企物業(yè)租金定價與市場接軌，改變原來的“包租公”模式，探索租金入股、經(jīng)營分成、資產(chǎn)作價入股等多元化的租售模式，助力入園企業(yè)成長。同時加快提升區(qū)屬國企園區(qū)產(chǎn)業(yè)服務水平，配套提供財稅、法務、創(chuàng)業(yè)輔導、投融資、政策申報等增值服務。