寫字樓基本信息
- 建筑面積:129280 ㎡
- 寫字樓類型:商業(yè)綜合體
- 寫字樓等級 :甲級寫字樓
- 所在樓層:中高
- 交通情況:交通便利
- 地址:廣東廣州市黃埔區(qū)
寫字樓介紹
鈞恒廣場由廣州高新區(qū)投資集團投資打造,是廣州市“攻城拔寨”計劃總部經濟項目之一;項目用地面積約4.5萬㎡,總建筑面積約20萬㎡,由3棟甲級寫字樓,1棟高端商務酒店以及3層集群式商業(yè)裙樓組成。擬打造集合辦公、商業(yè)、酒店于一體的產業(yè)綜合體,以優(yōu)質資產促進區(qū)域產業(yè)升級,打造城市大型商辦綜合體,引領廣州商辦物業(yè)市場升級新趨勢。可出租面積:129280.65m2。
租金:1號寫字樓:84元/㎡/月。2號、3號樓寫字樓:84元/㎡/月。商業(yè)散租:100-200元/㎡/月。4)地下停車場:400-460元/月/個。
物業(yè)管理費(元/㎡):寫字樓15元/㎡/月,商業(yè)18元/㎡/月,停車位150元/個/㎡/月。
可售部分:商業(yè)31000元/平方米起,辦公26000元/平方米起。
1號寫字樓標準層為4-16層,層高4.2米;
2、3號寫字樓標準層為4-23層,層高4.2米;
4號酒店標準層為6-15層,層高3.8米;
特殊層情況:1、4號樓特殊層1-2層(大堂),層高11米;2、3號樓特殊層1-3層(大堂),層高14米。
地下室底板,承重1噸/平方米;商業(yè),承重0.35噸/平方米;停車,承重0.4噸/平方米。
園區(qū)配套設施:供電情況:雙回路供電,供電容量16450kva;車位數(shù):車位數(shù)量1155個。(含室外停車位21個,地下一層234個,地下二層900個)。
投資成本
- 租金:84元/平方/月
- 物業(yè)費:0.5 元/㎡/天
- 免租期限:
- 付款方式:
推租表
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