南沙產發(fā)科大谷項目近期宣布了設計和施工總承包的招標公告。該項目坐落于東涌鎮(zhèn)，緊鄰縱十路東側和大學路西側，預計投資總額約5.1億元人民幣。

　　該項目規(guī)劃占地面積為15151平方米，規(guī)劃的總建筑面積不超過68180平方米。其中，工業(yè)用途的建筑面積約為47726平方米，應超過總建筑面積的70%，并且其中不超過15%的面積可用于工業(yè)項目的配套用房，包括行政辦公和生活服務設施；商業(yè)和商務功能的建筑面積約為20454平方米，占比不得超過總建筑面積的30%，且商業(yè)服務業(yè)設施應與工業(yè)項目非配套設施分開設置。項目的地下空間建筑面積將根據實際需求合理規(guī)劃。

（南沙產發(fā)科大谷項目效果圖）

　　項目依托于科技、交通和人才資源的集聚優(yōu)勢，該項目旨在打造一個創(chuàng)新孵化平臺，集成了科技企業(yè)的生產、研發(fā)和辦公等多功能需求。將為港科大（廣州）和科創(chuàng)企業(yè)提供一站式孵化空間與服務，以促進高?？蒲谐晒图夹g資源的產學研轉化及技術創(chuàng)新。

　　項目計劃引入的產業(yè)類型包括人工智能、生物醫(yī)藥與健康、智能網聯、新材料與新能源、儲能等新興領域，目標是建設一個科技融合創(chuàng)新的產業(yè)園區(qū)，集成研發(fā)、創(chuàng)意、設計、中試、無污染生產、品牌、營銷、結算等新型產業(yè)功能。

　　此外，項目還將通過打造高標準的產業(yè)載體，吸引人工智能和智能制造等領域的優(yōu)質科創(chuàng)企業(yè)入駐，并利用南沙方案提供的“雙15%”稅收優(yōu)惠政策，促進該區(qū)域產業(yè)的高質量發(fā)展。