亞太區(qū)引領(lǐng)新經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的不動(dòng)產(chǎn)管理公司ESR集團(tuán)啟動(dòng)了坐落在蘇州高新區(qū)的ESR國(guó)際生物醫(yī)藥創(chuàng)新港以及國(guó)際生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園的開(kāi)發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目總建筑面積超過(guò)200,000平方米，建成將是大型生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)。ESR集團(tuán)是專(zhuān)注于亞太市場(chǎng)的物流地產(chǎn)商，其業(yè)務(wù)不僅局限于物流地產(chǎn)，還涵蓋了數(shù)據(jù)中心和商業(yè)資產(chǎn)的開(kāi)發(fā)與管理，通過(guò)私募基金業(yè)務(wù)提供全面的不動(dòng)產(chǎn)投資方案，并在亞太區(qū)的主要市場(chǎng)中開(kāi)發(fā)和管理物流、數(shù)據(jù)中心和商業(yè)資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)。

　　近日，ESR集團(tuán)在蘇州高新區(qū)啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)，主要是建設(shè)ESR國(guó)際生物醫(yī)藥創(chuàng)新港以及國(guó)際生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園。其中，國(guó)際生物醫(yī)藥創(chuàng)新港計(jì)劃在明年的7月竣工，總建筑面積約80,000 平方米，帶有三層坡道；國(guó)際生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園計(jì)劃在2025年的11月竣工，總建筑面約143,000 平方米，帶有四層坡道。（三層、四層坡道：具有三個(gè)、四個(gè)不同坡度或高度的坡道結(jié)構(gòu)，在建筑設(shè)計(jì)中，三層、四層坡道可能用于連接不同樓層等）

生物醫(yī)藥創(chuàng)新港效果圖

　　此外，國(guó)際生物醫(yī)藥創(chuàng)新港與國(guó)際生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)都將以 LEED 金級(jí)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，設(shè)計(jì)系列可持續(xù)發(fā)展功能。其中包括極佳的空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)和通風(fēng)系統(tǒng)，確保最佳的環(huán)境條件；以及定制化的機(jī)器設(shè)備工作間，用于提高運(yùn)營(yíng)效率。項(xiàng)目將為租戶(hù)配備公共配套設(shè)施，包括會(huì)議室、食堂、活動(dòng)中心和設(shè)有智能停車(chē)系統(tǒng)的屋頂停車(chē)場(chǎng)等。

　　蘇州高新區(qū)位于江蘇省蘇州市西部，是首批國(guó)家級(jí)創(chuàng)新中心和高新區(qū)。截至2023年12月，蘇州高新區(qū)吸引了近2000 家外資企業(yè)和60 多個(gè)來(lái)自世界500 強(qiáng)企業(yè)的投資項(xiàng)目。

　　ESR集團(tuán)此次在蘇州高新區(qū)建設(shè)的項(xiàng)目（創(chuàng)新港+產(chǎn)業(yè)園），擁有地理位置優(yōu)勢(shì)，如快速抵達(dá)靠近蘇州和無(wú)錫市中心的蘇南碩放國(guó)際機(jī)場(chǎng)。另外，蘇州高新區(qū)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，也對(duì)項(xiàng)目有非常大的助力，同樣地，蘇州高新區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展也將被帶動(dòng)。