類型或結(jié)構(gòu)形式多了，在租賃時選擇需要考慮的方面也會變多。以前?？吹降氖仟殫潖S房相關(guān)的租賃或出售信息，而現(xiàn)在還看到有獨院的廠房。所以廠房還分獨棟和獨院？獨棟廠房和獨院廠房哪個好？

　　獨棟廠房也可以稱為獨立工業(yè)園區(qū)或獨立工廠，即一座整座獨立的、完整的工業(yè)廠房，可以用于生產(chǎn)、加工、存儲或其他。

　　獨院廠房是擁有獨立院落和圍墻的工業(yè)建筑。除了主體建筑外，獨院廠房還包括一個或多個封閉或開放的院落空間，這些空間可以根據(jù)需要進行規(guī)劃和使用。簡單理解為，這種類型有廠房，還有有一個單獨的小院。

　　獨院廠房的小院可以為獨院廠房提供額外的空間，用于停放車輛，如貨車、叉車等，方便貨物的運輸和裝卸。同時，小院也可以作為臨時堆放物料的地方，減輕廠房內(nèi)部的存儲壓力等等。

　　獨棟廠房特點在于其獨立性，與其他建筑或設(shè)施在物理上是分開的，擁有獨立的土地、圍墻、入口和內(nèi)部空間。在租賃時，如企業(yè)需要可以整棟租賃，進而由企業(yè)或公司獨自擁有和管理以及用于生產(chǎn)。而且可以有獨立的水電供應(yīng)系統(tǒng)和獨立的基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、供水、供電、排污等。

　　獨棟廠房和獨院廠房哪個好？企業(yè)需要的是完全獨立、自主管理，并且從資金允許等方面考慮，可以選擇獨棟廠房。而如需要在保證企業(yè)生產(chǎn)活動正常進行的同時，為企業(yè)提供更加舒適、安全和環(huán)保的工作環(huán)境。