類型或結(jié)構(gòu)形式多了，在租賃時(shí)選擇需要考慮的方面也會(huì)變多。以前?？吹降氖仟?dú)棟廠房相關(guān)的租賃或出售信息，而現(xiàn)在還看到有獨(dú)院的廠房。所以廠房還分獨(dú)棟和獨(dú)院？獨(dú)棟廠房和獨(dú)院廠房哪個(gè)好？

　　獨(dú)棟廠房也可以稱為獨(dú)立工業(yè)園區(qū)或獨(dú)立工廠，即一座整座獨(dú)立的、完整的工業(yè)廠房，可以用于生產(chǎn)、加工、存儲(chǔ)或其他。

　　獨(dú)院廠房是擁有獨(dú)立院落和圍墻的工業(yè)建筑。除了主體建筑外，獨(dú)院廠房還包括一個(gè)或多個(gè)封閉或開放的院落空間，這些空間可以根據(jù)需要進(jìn)行規(guī)劃和使用。簡單理解為，這種類型有廠房，還有有一個(gè)單獨(dú)的小院。

　　獨(dú)院廠房的小院可以為獨(dú)院廠房提供額外的空間，用于停放車輛，如貨車、叉車等，方便貨物的運(yùn)輸和裝卸。同時(shí)，小院也可以作為臨時(shí)堆放物料的地方，減輕廠房內(nèi)部的存儲(chǔ)壓力等等。

　　獨(dú)棟廠房特點(diǎn)在于其獨(dú)立性，與其他建筑或設(shè)施在物理上是分開的，擁有獨(dú)立的土地、圍墻、入口和內(nèi)部空間。在租賃時(shí)，如企業(yè)需要可以整棟租賃，進(jìn)而由企業(yè)或公司獨(dú)自擁有和管理以及用于生產(chǎn)。而且可以有獨(dú)立的水電供應(yīng)系統(tǒng)和獨(dú)立的基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、供水、供電、排污等。

　　獨(dú)棟廠房和獨(dú)院廠房哪個(gè)好？企業(yè)需要的是完全獨(dú)立、自主管理，并且從資金允許等方面考慮，可以選擇獨(dú)棟廠房。而如需要在保證企業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)正常進(jìn)行的同時(shí)，為企業(yè)提供更加舒適、安全和環(huán)保的工作環(huán)境。