中央廣場開闊舒適、園林綠化綠植蔥蘢、步行街區(qū)潮流時尚……曾經草比人高的村級工業(yè)舊廠房搖身一變?yōu)門CL云峰科技園。這個坐落于東漖南路231號的產業(yè)科技園以具有活力的橙色為主調，占地面積為7萬平方米，擁有12萬平方米建筑面積，其中將近7萬平方米的建筑面積被打造為產業(yè)載體空間。

　　樓宇密度低、園林綠化遍布、共享空間充裕，花園式的現代辦公園區(qū)讓TCL云峰科技園形成了自身特色和優(yōu)勢。

　　“背靠TCL科技集團股份有限公司世界500強的優(yōu)勢，科技園區(qū)將積極引進科技型企業(yè)、數字電商等。未來還將依托網紅步行街、鐵路小鎮(zhèn)等場景，規(guī)劃打造電商直播基地。”TCL云峰科技園、廣州TCL智慧物流科技有限公司總經理左俊介紹，園區(qū)內綠地面積占5萬平方米，擁有12棟樓宇，10棟樓宇用作辦公樓，配備600套公寓；2棟為商業(yè)配套，配備酒店、網球場、商業(yè)店鋪等，實現園區(qū)200米范圍內解決衣食住行。

　　目前，園區(qū)公寓輻射范圍有周邊產業(yè)載體、醫(yī)院、學校等，和周邊產業(yè)載體形成資源互補，服務范圍延伸園區(qū)周邊。

　　扎根荔灣近10年的廣州小滋派企業(yè)管理有限公司（以下簡稱“小滋派”）為阿里巴巴服務商，為經營鞋帽服飾、花卉、酒水、工程機械等企業(yè)提供業(yè)務出海的跨境供應鏈批量或定制服務。

　　去年9月，小滋派總部從德寶商務樓整體遷移至TCL云峰科技園，企業(yè)團隊看中的是科技園內舒適的辦公場景。廣州小滋派企業(yè)管理有限公司副總經理黃慶杰表示：“花園式的辦公園區(qū)環(huán)境舒適，為我們開展業(yè)務帶來舒適的氛圍和環(huán)境。值得一提的是，園區(qū)內擁有公寓，能解決大部分員工的住宿問題。”

　　發(fā)揮科創(chuàng)企業(yè)培育優(yōu)勢，打造現代都市工業(yè)空間

　　沿著白鶴沙涌而建，創(chuàng)金中心坐落于白鶴沙路8號。西達花地河，鄰近白鶴沙涌，創(chuàng)金中心依水而生，占地面積1.3萬平方米的園區(qū)擁有建筑面積近7萬平方米，東塔、西塔將為現代都市工業(yè)上樓創(chuàng)造優(yōu)質的發(fā)展空間。

　　從黃埔走向荔灣，創(chuàng)金中心背靠總部——廣州納金高科有限公司，依托10多年科技企業(yè)孵化經驗，為科技型中小企業(yè)提供成長服務。目前，廣州納金高科有限公司已是國家級科技企業(yè)孵化器、國家備案眾創(chuàng)空間、國家小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地，未來，將幫助入駐創(chuàng)金中心的企業(yè)在荔灣生根發(fā)芽、成長壯大。

　　“創(chuàng)金中心的招商方向緊靠荔灣區(qū)現代都市工業(yè)的發(fā)展方向，將引進高端醫(yī)療器械、增材制造、生產性服務業(yè)企業(yè)。”廣州納金高科有限公司、創(chuàng)金中心總助兼運營總監(jiān)黃鵬介紹，創(chuàng)金中心的樓宇按照廣東省高標準廠房建設打造，其中東塔寫字樓使用率達85%，辦公區(qū)域配備露臺，今年年內，東塔第2層將陸續(xù)有10多家企業(yè)進駐。而西塔將留給從事高端醫(yī)療器械的企業(yè)入駐。

　　創(chuàng)金中心鄰近白鶴沙涌，將打造濱水空間（馬思泳 攝）

　　黃鵬介紹，以東塔為例，每層有2600-2700平方米的空間，主要分三個單元，每個單元面積范圍為500-1000平方米，配備共用貨梯、公用客梯，滿足企業(yè)設計、研發(fā)、零部件輕生產等需求，為現代都市工業(yè)上樓提供充分條件。

　　正在推進打造的濱水空間將是創(chuàng)金中心園區(qū)配套建設的亮點之一，也為周邊產業(yè)載體提供舒適的悠閑步道空間。

　　引領城市管理服務提質，凝聚行業(yè)上下游資源

　　與創(chuàng)金中心一路相隔的僑銀大廈、僑銀科技創(chuàng)新產業(yè)園區(qū)去年6月正式啟用，這座銀色的大樓是僑銀城市管理股份有限公司（以下簡稱“僑銀股份”）總部的所在地，也是全國100多個城市、400多個城市管理項目的智慧“大腦”指揮所在地。

　　僑銀股份成立于2001年，圍繞“人居環(huán)境綜合提升”核心戰(zhàn)略，提出“@城市”全域綜合治理服務模式，目前已成長為城市智慧化服務管理的龍頭企業(yè)。

　　城市管理智能巡邏機器人、地下管網檢測機器人、四輪轉向全地形移動機器人底盤……在僑銀大廈一層展示的各式各樣機器人已陸續(xù)參與城市管理作業(yè)；位于僑銀股份展示中心的城市運營管理平臺實時反映全國100多個城市在智慧化管理下的高效作業(yè)，展示了僑銀股份踐行智能制造，以新質生產力塑造行業(yè)新生態(tài)的成果。

　　“依托僑銀股份在行業(yè)內的龍頭優(yōu)勢，僑銀大廈已有的1萬多平方米產業(yè)載體將引入從事智慧化城市管理服務的上下游企業(yè)，為企業(yè)打造行業(yè)發(fā)展氛圍，提供產業(yè)資源以及成長扶持。我們將僑銀股份秉持的科技創(chuàng)新、服務引領理念轉化至科技型中小企業(yè)的全鏈條服務成長。” 僑銀股份綜合辦公室總監(jiān)李波介紹，園區(qū)辦公樓宇按照甲級寫字樓標準打造，為所在片區(qū)樹立辦公樓宇的建造標桿。

　　除了商鋪，僑銀股份還自主經營中高端餐廳、商務咖啡廳等，為周邊產業(yè)載體補充餐飲、商務接待的服務功能。