位于廣州市黃埔區(qū)南部的云埔工業(yè)園區(qū),項目總建筑面積約21.08萬平方米,建成后，將為云埔片區(qū)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級提供生活配套。科學(xué)城板塊擁有57家上市公司，約占黃埔區(qū)的78%、廣州全市25%。如南方電網(wǎng)總部、廣州農(nóng)商行總部、日立IT、視源電子、金發(fā)科技總部等。
關(guān)鍵詞：工業(yè)用地 生物醫(yī)藥 半導(dǎo)體 新型顯示 產(chǎn)業(yè)園
本周產(chǎn)業(yè)園區(qū)周報，涉及金地威新、廣州高新區(qū)投資集團(tuán)、京東智能制造產(chǎn)業(yè)園、聯(lián)東U谷等園區(qū)盤點(diǎn)，包括項目的建設(shè)、園區(qū)的活動等。作為京東集團(tuán)在華北區(qū)域布局的重要一環(huán)，京東廊坊固安智能產(chǎn)業(yè)園分為電子商務(wù)營業(yè)中心、電商聚集園區(qū)等5個部分。項目建成后，將具備訂單生產(chǎn)、分揀、大件運(yùn)營等多種功能，輻射京津冀大部分城市，實現(xiàn)每年300億元的社會消費(fèi)品零售額結(jié)算。
關(guān)鍵詞：金地威新 中集產(chǎn)城 中南高科 聯(lián)東U谷 產(chǎn)業(yè)園 產(chǎn)業(yè)發(fā)展
2024年第二季度，廣州市國有產(chǎn)業(yè)用地（工礦倉儲類）成交48宗，占地合計2351畝，出讓金合計21.7億元。其中，一類工業(yè)用地M1有36宗占65%，二類工業(yè)用地M2有6宗，類倉儲用地有3宗。2022年全國國有建設(shè)用地供應(yīng)總量為76.6萬公頃，其中工礦倉儲用地19.8萬公頃，房地產(chǎn)用地11.0萬公頃，基礎(chǔ)設(shè)施用地45.8萬公頃。2023年數(shù)據(jù)顯示，國有建設(shè)用地供應(yīng)量有所減少，全年供應(yīng)74.9萬公頃，出讓25.5萬公頃......
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廣州開發(fā)區(qū)、黃埔區(qū)上市公司累計達(dá)到87家。近期新增2家：如祺出行（智能駕駛）、方舟健客（生物醫(yī)藥、醫(yī)療...）；白云區(qū)計劃構(gòu)建以“總部經(jīng)濟(jì)”、“研發(fā)制造”和“運(yùn)營服務(wù)”為主導(dǎo)的低空產(chǎn)業(yè)布局。同時，建設(shè)兩個低空智能制造產(chǎn)業(yè)園，推動低空經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展。
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白云區(qū)四宗產(chǎn)業(yè)用地成功出讓，分別為嘉禾望崗站東北側(cè)AB2108013地塊、廣州航空配套產(chǎn)業(yè)園AB0403135-1地塊、良田工業(yè)園AB0809107-1地塊、美麗健康產(chǎn)業(yè)園AB0809086-3地塊。白云區(qū)將在以上地塊引入4個現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)項目，計劃總投資約11.8億元。
關(guān)鍵詞：工業(yè)用地 產(chǎn)業(yè)園 健康產(chǎn)業(yè) 倉儲用地
白云大朗美妝智造產(chǎn)業(yè)園（大朗恒運(yùn)留用地）項目簽約儀式在白云湖街道辦事處舉辦。白云大朗美妝智造產(chǎn)業(yè)園（大朗恒運(yùn)留用地）項目地塊屬于白云湖街大朗經(jīng)濟(jì)聯(lián)社留用地，位于白云恒運(yùn)天然氣發(fā)電廠項目南側(cè)、大朗東路北側(cè)。
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統(tǒng)一編號：GZ0320240071；文號：穗規(guī)劃資源規(guī)字〔2024〕5號；實施日期：2024-06-26；失效日期：2026-06-25；發(fā)布機(jī)關(guān)：廣州市規(guī)劃和自然資源局。
關(guān)鍵詞：廣州政策 產(chǎn)業(yè)新規(guī) 政務(wù)法規(guī) 廣州市規(guī)劃和自然資源局
琶洲地區(qū)已經(jīng)聚集了近2000家泛人工智能企業(yè)，貢獻(xiàn)了近900億元的營收，同比增長率高達(dá)21.3%。海珠區(qū)的信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)帶來了連續(xù)三年的兩位數(shù)增長，占海珠區(qū)GDP比重已達(dá)到15.4%。
關(guān)鍵詞：工業(yè) 倉儲 科技園 低空經(jīng)濟(jì)
工業(yè)性質(zhì)的國有建設(shè)用地上，已經(jīng)確權(quán)登記的廠房、倉庫等工業(yè)物業(yè)，按照一定的規(guī)則和程序，將其產(chǎn)權(quán)分割成若干個獨(dú)立的單元，并可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等操作。旨在提高土地利用率，支持制造業(yè)企業(yè)盤活土地資源。
關(guān)鍵詞：產(chǎn)業(yè)用房 工業(yè)用地 產(chǎn)權(quán)分割 分割轉(zhuǎn)讓
土地性質(zhì)還決定了廠房的功能定位。例如，工業(yè)用地主要用于生產(chǎn)制造，而物流倉儲用地則專注于貨物的存儲、分揀和運(yùn)輸?shù)鹊取Ｔ趶S房建設(shè)中，土地性質(zhì)決定了土地的用途和使用方式。土地或廠房建設(shè)用地的性質(zhì)主要會影響這些方面：合法性，即是否可以在該土地上建設(shè)廠房；其次，在工業(yè)用地上建設(shè)廠房需要獲得地方規(guī)劃部門的批準(zhǔn)...
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獨(dú)棟
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